Installé à Londres depuis plus de vingt ans, ce couple d’expatriés partage un quotidien rythmé par des carrières exigeantes, entre finance et marketing. Avec l’envie de renouer avec Paris – leur ville de cœur – ils ont choisi d’y réaliser un investissement locatif pérenne, en ciblant un quartier à la fois vivant, sécurisé, familial et parfaitement connecté.
Ce projet marquait aussi une envie plus personnelle : se créer un pied-à-terre pour plus tard, dans un arrondissement où ils ont déjà de nombreux amis.
L’histoire du projet
Tout a commencé par une mission de chasse immobilière confiée à Homies. En quelques semaines, nous avons identifié un 50 m² rue Guersant, au cœur du 17ème, avec une configuration permettant une belle optimisation.
Une fois le bien sécurisé, nous avons lancé un chantier de 3 mois et demi, avec pour ambition de révéler le potentiel du lieu et maximiser sa valeur locative.
Au programme :
Réfection complète de l’électricité, isolation, enduits et sols
Création d’une verrière sur mesure pour séparer les espaces sans perdre en lumière
Ajout d’une seconde chambre dans le salon
Une inspiration déco pensée et exécutée par Homies, dans un style sobre, élégant et pensé pour séduire de futurs locataires
Grâce à une gestion fluide et sans accroc (le bien avait été parfaitement ciblé), aucune mauvaise surprise n’a jalonné le projet. Tout le suivi a été réalisé à distance, via WhatsApp, avec des vidéos et des photos régulières, pour tenir les clients informés en toute transparence.
Une fois les travaux achevés, il n’aura fallu que 3 visites pour trouver le bon locataire. Et au moment même où les clés étaient remises, on estime que le bien avait déjà gagné près de 25 000 € en valeur.
Le quartier
Situé dans le 17ème arrondissement – rue Guersant, l’appartement bénéficie d’un environnement familial, calme et commerçant, très apprécié par les jeunes actifs comme les familles.
La proximité de l’avenue des Ternes, du marché Poncelet et de la ceinture verte du boulevard Pereire en fait un quartier de vie agréable, bien desservi et à fort potentiel locatif.
Encore accessible en prix par rapport à d’autres arrondissements centraux, ce secteur attire de plus en plus d’investisseurs avisés… sans rien perdre de son esprit de quartier.
“Rue Guersant, on est dans un petit coin du 17ème qu’on adore chez Homies : familial, commerçant, calme, à deux pas de l’Arc de Triomphe et parfaitement desservi. C’est le genre de quartier qui a tout pour lui… mais qui reste encore accessible. Pour nous, c’est typiquement le bon moment pour y investir.”
