Bienvenue dans notre projet Charonne, un studio de 30 m² niché au calme dans le 11e arrondissement de Paris, avec balcon et vue sur jardin. Un bien rare, au cœur d’un quartier vivant et recherché, entièrement transformé pour répondre à un objectif clair : créer de la valeur et séduire les futurs locataires dès la première visite.
L’histoire du projet
Notre cliente, américaine installée à Paris depuis plusieurs années, souhaitait réaliser un investissement immobilier à la fois rentable, esthétique et durable. Elle a fait appel à Homies pour l’accompagner de A à Z : de la recherche du bien jusqu’à la mise en location. Nous avons trouvé ce studio au calme d’une copropriété des années 70, avec un beau balcon exposé sur jardin, mais un intérieur à repenser de fond en comble.
Le potentiel était là — il fallait le révéler.
Ce que nous avons réalisé
Le défi : offrir une vraie qualité de vie dans une seule pièce de 30 m², en distinguant les usages tout en conservant une sensation d’espace. En 2 mois, nous avons mené une rénovation complète, en lien étroit avec la cliente :
- Rénovation intégrale : cuisine, salle de bain, sols, peinture, électricité
- Reconfiguration des volumes pour intégrer un coin nuit séparé par une verrière
- Création d’un salon chaleureux et d’un bureau escamotable, pensé pour le télétravail
- Ameublement sur mesure et sélection de pièces sobres et durables
- Optimisation de chaque mètre carré sans compromis sur le style ni la fonctionnalité
Le résultat : un studio moderne, optimisé et décoré avec soin, livré clé en main à notre cliente. Et surtout : un locataire trouvé immédiatement, avant même la fin des travaux, grâce à notre réseau.
Ce projet illustre parfaitement notre approche chez Homies : trouver un bien au bon prix, créer de la valeur grâce à des travaux bien pensés, et concevoir un intérieur qui séduit au premier regard.
Le quartier : Paris 11ème – Charonne
Situé entre la place de la Nation et la rue de Charonne, ce secteur du 11e combine dynamisme, accessibilité et esprit de quartier. Commerces de bouche, restaurants, terrasses, petites rues calmes et vie locale : c’est un cadre idéal pour un investissement locatif, particulièrement recherché par les jeunes actifs.
« J’avais une vision claire de ce que je voulais, mais aucune envie de gérer les détails. Homies a tout pris en charge, avec une écoute précieuse et un goût sûr. Le bien s’est loué immédiatement, sans même avoir été publié. Le résultat est au-delà de mes attentes. »
